樓盤命名講洋氣

說到炎黃子孫崇洋，最能體現者，當屬樓盤命名。舉例在深圳，有屋苑呼曰「楓丹雅苑」，其中「楓丹」二字，很易聯想到法國中部城鎮──楓丹白露。又如最常見者有「香榭」、「萊茵」、「米蘭」、「曼哈頓」、「天鵝堡」、「蔚藍海岸」、「托斯卡納」，皆鬼子佬地方名，且這些命名，幾乎全國各省市樓盤，都有。

另一個例子更有趣：話說在廣東惠州，有開發商開發樓盤，竟是先派人到奧地利某小鎮考察，然後興建時，照辦煮碗複製。興建時在外間引起熱議，認為是山寨。豈料落成時，奧國此鎮鎮長，不但不氣憤，還親自到來參觀，認為此樓盤，有助宣傳小鎮：即是說，是拉攏炎黃子孫到奧國，一覽此鎮。

就算命名上不含沙射影，樓盤建築整體，多呈歐陸風格。比如有石像、石柱，且其仿真度，使人聯想到巴特農神殿。另通道之街燈，其造型，很巴黎、柏林之感覺。

當然也有中式園林，只是整體上，不及歐陸式受歡迎。通常倘樓盤屬歐美風，很快，會被搶購一空。何也？大概是炎黃子孫，覺得歐美風格「夠Taste」。既如是，則家具，即使是國產品牌，也刻意設計成歐陸風，以切中子孫們之愛好。

這是指住宅方面。商業樓宇的話，則明顯抄美國：在美國撇除紐約，很多次等或內陸城市，皆寫字樓林立。只是有否抄襲，或者抄哪些建築，筆者沒考究。

還是那句，當炎黃子孫崇洋時，此「洋」也，是西洋而非東洋。最起碼，未見過有仿日本之樓盤，何況倘真的建成，受千夫所指，在所難免。

營銷師

在神州多年，常看到有一種職業（不能稱是新興行業，蓋實際平常不過）叫「營銷師」。什麼是「營銷師」？顧名思義，應是指專門搞市場推廣。好些機構就提供如此文憑，供人修讀，把市場推廣專業化。

「營銷師」此一職位，在筆者眼中頗感怪異，尤其是此職看起來，就是教人如何落廣告，多作宣傳，捨此就如此多。然倘真如此，何需講求專業？況揆諸世界，單做如此工作，基本不用看有營銷師資格與否，甚至，不用學歷也行。

如此看來，內地之營銷師，實沒甚專業性可言。

然說到搞行銷，在西方大學，也有類似研究──即市場學，英語Marketing是也。當然其內容，非單單教推廣宣傳，而是教先有個產品，為產品作定位（即想產品賣給何人）。當研究好某一特定人群的要求、想法後，就以此作基礎，開發產品。到產品推出後，適合推廣時，才慢慢宣傳。且宣傳時，是有策略性地去做。

筆者看法是，內地之營銷師，就是沒如此系統性。最起碼，連究竟要如何的產品，也可忽略，更別說研究某一人群的喜好。沒有好產品，就強推出市場，拚命宣傳推廣，結果如何，小米正是答案：營業額急增不久，就後勁不繼。

只是很不幸，炎黃子孫之想法，始終流於表面。像小米如此搞行銷的企業，也難怪多如牛毛。結果就是，炎黃子孫企業，整體滿足不了子孫們愛好、口味。尤其是產品不論在品質、設計等各方面，都讓消費者丟面。滿足不了炎黃子孫好面子性格，經營自無法持續，於是乎，倒閉，就在頃刻之間。

切不中炎黃子孫愛好，乃神州一眾企業毛病之核心。

圖片摘輯──意式豪華房車

在神州街頭泊著一部瑪莎拉蒂。此車乃炎黃子孫最愛車型之一，貪其裝潢豪奢、鯊魚型車頭，給了人們面子。(網主圖片)

樓市與面子

過去筆者常說，炎黃子孫在消費時，是很講求面子。既如是，則在物業市場，好面子因素，決不能忽略。

比如，近十數年神州樓價大升，一個重要原因是為人所輕視：炎黃子孫買房是貪面子。就看新建樓盤可見端倪：幾乎全具豪宅外觀，或直率講，根本是豪宅。像筆者參觀過惠陽某盤，甚至有工人房、私家泳池，宛如袁世凱府邸。就算不如此，最起碼，都有小橋流水，又竹又柳，帶點詩意。通常住這些樓，都會較易讓人們，向朋輩間炫耀。

既如是，則神州樓市買家什麼取態，當可期也。

而即使不考慮是否豪宅，買樓在神州，本質上，是面子消費──對子孫們而言，有一物業在手，就容易受人羨慕。沒物業，就算沒被人譏諷，炎黃子孫內心間，也擔憂會丟面。

因之即算樓價多貴，炎黃子孫也會買，蓋面子在炎黃子孫間，其價值，本不止千金。

倘說便宜選擇，不是沒有：比如城中村。然誰都知道，城中村的居住環境，本就難以恭維。邋遢擁擠，不在話下，整個社區，正面形象半點沒有，根本難以讓人自豪。這難怪城中村一拆，炎黃子孫間，感惋惜者寥寥；也難怪炎黃子孫一有錢，就拚命搶購豪宅。概言之，面子作祟也。

多年來北京經常出台限購政策，壓抑樓市。成效不論，最低限度，倒反映一些東西：比如限購前，各樓盤，一定有人瘋狂搶購，且大排長龍。何也？生怕不知何時再有機會，面子消費。對炎黃子孫，為怕丟面，即使排長隊，也是在所不惜。