神州地域廣闊，不同城市發展有著很大差異，有些很發達，也有些失色得多。即如珠三角一帶，並非每一地區樓價，都與深圳一樣：通常其他地區，其新盤，會比深圳二手房平四分三。
深圳樓價貴原因很簡單：按深圳之定位是高端產業，即搞科技研發那些，故招人時，是面向全神州，由東南至西北皆有。與此同時深圳亦好吸納外國人才——比如蛇口，就有不少鬼子佬居住。人才競爭如此大，自然居大不易也。
其他地區極其量只是工業城市——珠海為例子。說真，珠海全市佈局，相應簡陋得多。像海邊有一條叫情侶南路，聽起來像具詩意，哪知原來其設計，低端不堪——直白說，丟人也。
工業城市相應吸引到之人口，必較差，人才競爭小，反映在樓價，欲高乏力也。
深圳之市容以往也是不堪入目，因城市日加高端，已開始大為改善：近來筆者還見馬路欄杆也換款式——面子工程也。
那廣州？以天河區為例，不但寫字樓林立，甚至建有歌劇院：讓歐洲樂團演奏也。
